1. 管理层重构与国资深度介入今天（2025年2月12日）万科公告闪现，深圳地铁集团（深铁）向万科供给28亿元告贷，以万物云股票作为典当物，一起新任管理层悉数来自深圳国资体系。这标志着万科慎重进入“国资主导”年代，短期内释放了两大活跃信号：

  流动性危险缓解：深铁告贷直接用于归还行将到期债款（2025年一季度约99亿元境内债），下降短期违约危险。

  信誉背书强化：深圳市国资委清晰表态“有满足‘子弹’支撑万科”，叠加8家国有银行许诺安稳融资，金融机构对万科的决心边沿修正。

  股市体现：万科A今天尾盘13分钟内涨停，带动房地产板块（如华夏美好、荣盛开展等）及券商股团体拉升，沪指收涨0.85%。

  债券商场：境内债如“21万科04”“22万科02”价格涨幅超5%，闪现商场对短期债款兑付的忧虑削弱。

  2024年5月住建部清晰“房地产企业主体职责”方针，当时深圳市国资委对万科的帮助仍着重“商场化、法治化”结构，未打破“企业自救优先”准则。

  深铁告贷需以优质财物（万物云）典当，且万科或许需进一步出售财物交换流动性支撑，标明外部救助并非无条件。

  需求端隐忧：虽然深圳二手房周成交量环比激增3069.2%，但主要为节后补单效应，持续性存疑。

  房企分解加重：万科事情或许加快职业“马太效应”，中斗室企（如融创、富力）仍面对融资难、出售疲软压力。

  方针工具箱持续发力：多地经过专项债支撑存量房盘活、购房补助等方针，1月超50条新政出台，一线%。

  结构性时机闪现：头部房企（如保利、华润）1月出售额逆势增加，土地商场高溢价地块频现（如上海、杭州），闪现中心城市耐性。

  多元化事务探究：万科加快布局物业（万物云）、长租公寓等轻财物范畴，下降对开发事务依靠。

  REITs等金融立异：经过财物证券化盘活存量，优化资金结构，如万科物流REITs试点。

  - 短期重视方针落地节奏：如一线城市限购放松、房企融资白名单扩容等。

  - 长时间优选财政稳健标的：聚焦土储会集高能级城市、多元化事务老练的房企（如华润、中海）。

  总结：万科事情短期提振商场心情，但房地产职业仍处于“危险缓释”与“形式转型”的过渡期。方针托底与商场出清并行，投资者需警觉尾部危险，掌握结构性修正时机。

  有记者问：据多家报导，音讯的人悄悄表明，特朗普政府正准备在关税商洽中向其他几个国家施压，要求其他几个国家约束与我国的贸易往来，以交换美方关税豁免。请问发言人对此有何谈论？答：咱们注意到有关报导。

  三亚环卫工修剪椰子树 北方游客路过多看了两眼 被环卫大姐一人投喂一个椰子

  三亚环卫工修剪椰子树，北方游客路过多看了两眼，被环卫大姐一人投喂一个椰子。

  近来，世贸安排总干事恩戈齐·奥孔乔-伊维拉被问到有关美国和世贸安排关系的问题时，笑谈这是一个“五年来一次”的问题。记者：“（美国）共和党众议员提出动议，要求特朗普政府让美国退出世贸安排，美国现在还在“船上”吗？假如美国退出，世贸安排怎么持续运作？

  白宫近期曾多次表明与墨西哥、日本、欧盟等方的贸易商洽获得所谓“重大进展”。但各方却连续否认了美方的说法。怎么样看待现在与美国触摸过的各方的心情？‍‍‍‌‍‍‌北京外国语大学区域与全球管理研究院教授 崔洪建：现在，针对美国施行的纳税方针，世界其他经济体和国家的心情大致可划分为三类。

  浙江宁波慈溪是我国三大家电生产基地之一，其间出口美国的占比约16%。慈溪一家家电企业担任人和记者说，他们跟美国客户签署协议时，对方支付了30%的定金；而同标准洗衣机、冰箱的零部件通用性很强，能到达70%。因而，即使美国客户违约，他们也可将产品从头翻包后再次出售。

  （央视财经《第一时间》）始于1900年的美国纽约世界车展，每年都吸引着来自世界各地的很多客商。但本年车展前夕，美国政府的关税方针引发业界震动。在16日车展开幕的当天，记者来到了车展现场，发现在“关税暗影”下，整个汽车职业好像弥漫着焦虑心情。

  △焚烧发射据我国载人航天工程办公室音讯，北京时间2025年4月24日17时17分，搭载神舟二十号载人飞船的长征二号F遥二十运载火箭在酒泉卫星发射中心焚烧发射，约10分钟后，神舟二十号载人飞船与火箭成功别离，进入预订轨迹。现在，航天员乘组状况杰出，发射获得圆满成功。

  来历：东部战区东部战区新闻发言人就美“劳伦斯”号导弹驱逐舰过航台湾海峡发表谈话东部战区新闻发言人施毅陆军大校表明，4月23日，美“劳伦斯”号导弹驱逐舰过航台湾海峡并揭露炒作。我国人民东部战区安排海空军力对美舰过航举动全程跟监戒备，依法有用处置。

  波音证明：我国已中止接纳波音飞机，原计划在2025年向我国交给约50架飞机（我国新闻网 参考音讯）#波音 #特朗普#关税

  东部战区回应美舰过航台湾海峡：全程跟监戒备，依法有用处置！（编排：鲲鹏）